Innovazione ed Efficienza: Il progetto fotovoltaico-integrato di Termoisover a Seregno

Tra aprile e settembre 2024, nella città di Seregno (MB), in via Matteotti, i nostri partner di Termoisover hanno realizzato un intervento innovativo su un condominio di 17 unità immobiliari, completato nel 2025: un mix perfetto tra comfort, sostenibilità e risparmio energetico.

Quadro d’intervento

• Lato nord: installazione di un sistema di isolamento termico a cappotto con facciata ventilata—garanzia di isolamento, comfort estivo e durabilità.

• Lato sud: realizzazione di una facciata fotovoltaica (BIPV) con potenza totale di 26,25 kW su una superficie di 157,7 m², capace di generare energia pulita e sostenibile.

Inoltre, è stata eseguita una manutenzione straordinaria sulla facciata interna, volta a preservare l’efficienza e la funzionalità strutturale nel lungo periodo.

Vantaggi Tecnici del Cappotto Termico e della Facciata Ventilata

L’isolamento a cappotto è tra le soluzioni più efficaci per migliorare il comfort termico in edifici sia nuovi che in ristrutturazione. Applicato esternamente, elimina ponti termici, aumenta la coibentazione e non riduce lo spazio interno.

La facciata ventilata, d’altro canto, sfrutta un doppio strato con intercapedine d’aria che attiva un effetto camino naturale: in estate diminuisce il surriscaldamento, in inverno rafforza l’isolamento, proteggendo anche da umidità, condensa e degrado nel tempo.

La Facciata Fotovoltaica (BIPV): Efficienza, Design e Sostenibilità

L’integrazione dei pannelli solari nella facciata—nota come Building‑Integrated Photovoltaics (BIPV)—offre vantaggi chiave:

1. Ottimizzazione degli spazi: la facciata diventa generatore di energia, ideale per edifici che non hanno superfici disponibili sul tetto.

2. Estetica e valore immobiliare: i moduli vengono integrati nella struttura, migliorandone l’aspetto e incrementando la percezione di modernità.

3. Efficienza economica a lungo termine: benché l’investimento iniziale sia maggiore, l’integrazione con la funzione strutturale può compensare costi in materiali tradizionali e garantire un ritorno grazie all’energia autoprodotta.

4. Sostenibilità ambientale: genera energia pulita on-site, riduce la dipendenza da fonti fossili e supporta certificazioni verdi per edifici ecosostenibili.

I Benefici del Progetto Termoisover

Innovazione Applicata: il Gruppo di Autoconsumo Collettivo (A.U.C.)

Grazie all’impianto da 26,25 kW, il condominio può beneficiare dell’autoconsumo energetico condiviso. Questo modello aumenta l’efficienza del sistema, riduce costi condivisi e permette di sfruttare al meglio l’energia prodotta.

Conclusione

Il progetto realizzato a Seregno da Termoisover è un esempio emblematico di come le tecnologie di isolamento avanzato e l’integrazione fotovoltaica possano coesistere in armonia, offrendo comfort, risparmio, estetica e sostenibilità. Un modello virtuoso che Heiwit è orgogliosa di presentare: verso un’edilizia più intelligente e green.